ザ・クロスシティタワー

  • 大阪府大阪市浪速区敷津東二丁目

  • / 大国町駅 徒歩2分

  • 2023年築 / 30階建 / 190戸 / RC造

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価格偏差値

63.8
非常に割安

推定相場価格より5.2%割安

販価
8,480万円
125.2万円/㎡
相場
8,941万円
132.0万円/㎡
7,936
8,606
9,276
9,946
AI査定結果
推定相場価格
8,941万円
132.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,606万円〜9,276万円
127.0万円/㎡〜136.9万円/㎡
推定賃料
24.4万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年9月13日
ザ・クロスシティタワー
8,480万円（125.2万円/㎡）/ 5階 / 67.75㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は147.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（125.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/108,480万円125.2万円5階 67.75㎡ 3LDK南
2024/11/248,100万円139.5万円20階 58.05㎡ 2LDK西
2024/09/0312,990万円184.3万円29階 70.48㎡ 2LDK西
2024/03/1720,000万円164.1万円30階 121.89㎡ 3SLDK北東
2024/03/037,200万円124.0万円20階 58.05㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は137.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（125.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/10ザ・クロスシティタワー
大阪市浪速区敷津東二丁目
大国町駅2分 8,480万円125.2万円67.75㎡3LDK5階 / 30階建 南2023年190戸RC
2025/04/29THECROSSCITYTOWER
大阪市浪速区敷津東二丁目
大国町駅2分 7,980万円137.5万円58.05㎡2LDK9階 / 30階建 西2023年190戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（125.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2018〜2025年築, 専有面積57.75㎡〜77.75㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ザ・クロスシティタワー
所在地大阪府大阪市浪速区敷津東二丁目
交通大国町駅徒歩2分
築年月2023年
階数30階建
総戸数190戸
建物構造RC
土地権利所有権

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